Rzeczy, które mogą sprawić, że Twój kolejny zakup nieruchomości odniesie sukces

Dom to najdroższy zakup, jakiego możesz dokonać w swoim życiu.

Biorąc pod uwagę wszystkie te pieniądze, proces może być zniechęcający. Jednak nie musisz się tym nadmiernie stresować. Oto kilka wskazówek i pomysłów, które pomogą Ci rozpocząć przygodę z zakupem domu.Kupując dom z takich rzeczy jak aukcje i miejsca krótkiej sprzedaży, powinieneś „zagrać”. Powinieneś oglądać kilka domów na raz, ponieważ nigdy nie wiesz, kiedy ktoś zalicytuje trochę więcej niż ty i zabierze go. Wiele krótkich wyprzedaży nie kończy się sukcesem, więc jeśli będziesz mieć oko na kilka domów i jeden upadnie, możesz być w stanie wpaść i zdobyć go za jeszcze lepszą cenę.Poświęć trochę czasu na zakupy do domu, zanim skontaktujesz się z pośrednikiem w handlu nieruchomościami. Jeśli masz pojęcie dokładnie tego, czego szukasz i jaki jest właściwy zakres cen, dwa do trzech razy więcej niż roczna kwota brutto, znacznie ułatwi to pracę Twojemu pośrednikowi. Twój pośrednik może następnie kierować reklamy na określone domy, które znajdą się na Twojej krótkiej liście.Kupując dom po przejęciu poprzedniego domu, możesz zostać poproszony o większą zaliczkę. W wielu przypadkach jest to zwykle około dwudziestu procent. Im większą zaliczkę możesz wpłacić na nowy dom, tym niższe będzie oprocentowanie kredytu.Zachowaj ostrożność przy zakupie domu, który jest na rynku krótkiej sprzedaży. Jest tak wiele stron zaangażowanych w tego typu transakcje, że łatwo coś pójdzie nie tak, zanim zdobędziesz akt własności do domu. Przygotuj się na utratę domu, o którym myślisz, że możesz wygrać na aukcji.Zaliczka nie jest jedyną opłatą z własnej kieszeni, z którą będziesz musiał się zmierzyć, zaciągając kredyt hipoteczny na dom.

Istnieją dodatkowe opłaty, takie jak koszt zamknięcia i niektóre opłaty, które może naliczyć pośrednik w handlu nieruchomościami, które mogą zostać naliczone, zanim dom stanie się twój.Znajdź zmotywowanego sprzedawcę, gdy szukasz nowego domu.

Poszukaj domów, które są na rynku od dłuższego czasu lub mają obniżoną cenę wywoławczą domu. Sprzedawcy ci mogą być bardziej skłonni do negocjacji ceny domu w celu dokonania szybkiej sprzedaży.Przyjrzyj się historii domu i okolicy. Poszukaj na przykład tornad, pożarów lasów i powodzi. Te zdarzenia w przeszłości mogą świadczyć o tym, że dom został uszkodzony i pozwolą Ci dowiedzieć się, jakich uszkodzeń szukać przed zakupem domu.Nawet jeśli wydaje Ci się, że wiesz o nieruchomościach więcej niż większość ludzi, agenci nieruchomości są cennymi aktywami, za które warto zapłacić, chcąc kupić lub sprzedać dom. Dobrze znają swoją okolicę i często mogą zauważyć, że ktoś pobiera za dużo lub za mało za dom, zanim zrobi to ktokolwiek inny.W takiej chwili, gdy oprocentowanie kredytów hipotecznych jest przez cały czas niskie, nie daj się namówić na kredyt hipoteczny o zmiennym oprocentowaniu. Zaoszczędzi ci to teraz trochę pieniędzy i może cię bardzo kosztować w przyszłości, jeśli stopy procentowe ponownie wzrosną.Kupowanie domu to złożony proces, w który zaangażowanych jest wiele stron i agencji. Jeśli jednak dowiesz się wszystkiego, co możesz o tym procesie, i zastosujesz to, czego się nauczyłeś, na przykład wskazówki zawarte w tym artykule, będziesz dobrze przygotowany do dokonywania właściwych wyborów przy zakupie nowego domu.